INVERSIÓN

tomasbeagle · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Pues realmente no se que se pueda cultivar en tierra caliente tal vez mangos, platanos, caña de azucar e incluso he leido que el cafe tambien se puede cultivar en tierra caliente y las cosechas tienen mayor frecuencia aunque se expone a mas plagas, ademas tengo entendido que el cultivo debe ser segmentado y se debe ir rotando el tipo de cultivos con el fin de mantener un balance de nutrientes en el suelo. Lo primero que se me vino a la mente despues de la idea son todos los problemas que tiene el agro hoy en dia. Sera que es mejor idea dejar esas tierras "de adorno" y ya?

Lo primero que debe evaluar es e tipo de suelos, lo puede deducir con observar que hay en las vecindades pues hay tierras que solo son rentables con ganado pues cultivar pasto no es tan demandante.
Podría cultivar pero si los suelos no son aptos los costos de producción se le disparan por cuenta de los abonos.
Si nos comparte la ubicación y la extensión seria más fácil indicarle que seria mas conveniente.

jdrbenz · Nov 11, 2014

tomasbeagle dijo:
Lo primero que debe evaluar es e tipo de suelos, lo puede deducir con observar que hay en las vecindades pues hay tierras que solo son rentables con ganado pues cultivar pasto no es tan demandante.
Podría cultivar pero si los suelos no son aptos los costos de producción se le disparan por cuenta de los abonos.
Si nos comparte la ubicación y la extensión seria más fácil indicarle que seria mas conveniente.

Las tierras son cerca de San Carlos Antioquia y la extension se supone que serian mas de 100 hectareas (aun no se exactamente cuanto), nunca he llegado a ir asi que no se en que condiciones estaran pero en medio de la propiedad hay riachuelos e incluso relativamente cerca hay una electrificadora de EPM

tomasbeagle · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Las tierras son cerca de San Carlos Antioquia y la extension se supone que serian mas de 100 hectareas (aun no se exactamente cuanto), nunca he llegado a ir asi que no se en que condiciones estaran pero en medio de la propiedad hay riachuelos e incluso relativamente cerca hay una electrificadora de EPM

Podría pensar en un negocio de cultivo de madera, no requiere mucha dedicación, costos de mantenimiento bajos, es a un negocio a mediano-largo plazo, es altamente rentable y puede invertir al ritmo que sus finanzas se lo permita

felmr23 · Nov 11, 2014

La madera teka es un negocio muy rentable. El problema: pasaran 20 años para cuando los árboles esten listo para ser talados.

wjacb · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Las tierras son cerca de San Carlos Antioquia y la extension se supone que serian mas de 100 hectareas (aun no se exactamente cuanto), nunca he llegado a ir asi que no se en que condiciones estaran pero en medio de la propiedad hay riachuelos e incluso relativamente cerca hay una electrificadora de EPM

También averigüe si la zona es lluviosa puede ser un cultivo de caucho que es materia prima que producimos muy poco y se importa bastante, si mal no estoy la plantación requiere de cerca de 7 años para iniciar a producir.

Bryanche · Nov 11, 2014

No se como es el tema pero si no quiere matarse mucho podría averiguar acerca de los bonos de carbono.

carlosd · Nov 11, 2014

wjacb dijo:
También averigüe si la zona es lluviosa puede ser un cultivo de caucho que es materia prima que producimos muy poco y se importa bastante, si mal no estoy la plantación requiere de cerca de 7 años para iniciar a producir.

no conozco del tema, pero todavía se utiliza el caucho natural para algo?? todo el caucho actual no es un derivado del petróleo??

Bryanche · Nov 11, 2014

carlosd dijo:
no conozco del tema, pero todavía se utiliza el caucho natural para algo?? todo el caucho actual no es un derivado del petróleo??

Se usa y bastante incluso en las llantas.

wjacb · Nov 11, 2014

carlosd dijo:
no conozco del tema, pero todavía se utiliza el caucho natural para algo?? todo el caucho actual no es un derivado del petróleo??

Bryanche dijo:
Se usa y bastante incluso en las llantas.

http://www.portafolio.co/negocios/caucho-es-la-nueva-apuesta-indupalma

jdrbenz · Nov 11, 2014

tomasbeagle dijo:
Podría pensar en un negocio de cultivo de madera, no requiere mucha dedicación, costos de mantenimiento bajos, es a un negocio a mediano-largo plazo, es altamente rentable y puede invertir al ritmo que sus finanzas se lo permita

felmr23 dijo:
La madera teka es un negocio muy rentable. El problema: pasaran 20 años para cuando los árboles esten listo para ser talados.

wjacb dijo:
También averigüe si la zona es lluviosa puede ser un cultivo de caucho que es materia prima que producimos muy poco y se importa bastante, si mal no estoy la plantación requiere de cerca de 7 años para iniciar a producir.

Realmente estaba pensando en algo de mayor rotacion, 7 años y aun mas 20 me parece demasiado tiempo para tener un capital "muerto" en esas tierras, tengo entendido que el promedio de tiempo requerido para la primera cosecha de algunos productos como cafe, mango, guayaba, manzanas y cosas asi en promedio es de 1 anio a anio y medio y despues de tener un proceso tecnificado se pueden tener entre 2 y 3 cosechas al anio. Realmente no se que de cierto tendra, lo que se del tema es lo que he leido desde la semana pasada que aparecio la posibilidad de este negocio

tomasbeagle · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Realmente estaba pensando en algo de mayor rotacion, 7 años y aun mas 20 me parece demasiado tiempo para tener un capital "muerto" en esas tierras, tengo entendido que el promedio de tiempo requerido para la primera cosecha de algunos productos como cafe, mango, guayaba, manzanas y cosas asi en promedio es de 1 anio a anio y medio y despues de tener un proceso tecnificado se pueden tener entre 2 y 3 cosechas al anio. Realmente no se que de cierto tendra, lo que se del tema es lo que he leido desde la semana pasada que aparecio la posibilidad de este negocio

El único producto que tienen garantía de compra es el café. Todos los cultivos de cosecha anual son muy demandantes de recursos (salarios abonos siembras). Los demás cultivos es ruegele al comercializadora para que pague.
Según eso el café es el que le sirve pues da fruto rápido pero presupueste 20 mlls por hectárea para ponerlo a producir sin tener en cuenta recolección beneficio y control de plagas.

felmr23 · Nov 11, 2014

Y ojo con la roya que esa vaina pega duro. Personalmente nunca he escuchado de cultivos de cafe en el oriente antioqueno, no se si pegue.

jdrbenz · Nov 11, 2014

tomasbeagle dijo:
El único producto que tienen garantía de compra es el café. Todos los cultivos de cosecha anual son muy demandantes de recursos (salarios abonos siembras). Los demás cultivos es ruegele al comercializadora para que pague.
Según eso el café es el que le sirve pues da fruto rápido pero presupueste 20 mlls por hectárea para ponerlo a producir sin tener en cuenta recolección beneficio y control de plagas.

felmr23 dijo:
Y ojo con la roya que esa vaina pega duro. Personalmente nunca he escuchado de cultivos de cafe en el oriente antioqueno, no se si pegue.

Segun wikipedia el cafe es uno de los productos que se cultivan en san carlos, aun asi debo mirar otras posibilidades. Tambien me parece interesante la opcion de frutas como mangos, guayabas, manzanas etc sobretodo porque en lo poco que he leido hablan de produccion en el orden de toneladas por hectarea mientras que el cafe he leido que una hectarea no llega a los 100kg.

Por cierto, se debe pagar algun impuesto por tener esas tierras?

Rikitiki · Nov 11, 2014

Impuesto predial como siempre

De ese no se salva. En el agro hay de todo, el tema es asesorarse bien porque tiene muchos temas, suelos, clima, lluvias, gana$ etc.. Se puede vivir bien de él, como mal...

Bryanche · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Segun wikipedia el cafe es uno de los productos que se cultivan en san carlos, aun asi debo mirar otras posibilidades. Tambien me parece interesante la opcion de frutas como mangos, guayabas, manzanas etc sobretodo porque en lo poco que he leido hablan de produccion en el orden de toneladas por hectarea mientras que el cafe he leido que una hectarea no llega a los 100kg.

Por cierto, se debe pagar algun impuesto por tener esas tierras?

El chiste con el café no es tan fácil por ejemplo mi hermano se metio en 20 cuadras de café y está loco con eso y eso que le ha ido bien y un señor que se gastó todos los ahorros de su vida en fincas cafeteras ahi las está vendiendo y eso que es de las fincas más modernas de Risaralda. Si es algo que no espera dedicarle toda su vida no mire el café.

lopezco · Nov 11, 2014

jdrbenz dijo:
Segun wikipedia el cafe es uno de los productos que se cultivan en san carlos, aun asi debo mirar otras posibilidades. Tambien me parece interesante la opcion de frutas como mangos, guayabas, manzanas etc sobretodo porque en lo poco que he leido hablan de produccion en el orden de toneladas por hectarea mientras que el cafe he leido que una hectarea no llega a los 100kg.

Conozco dos problemas relacionados con la siembra de frutales:

1. Las características de los suelos y si estos cuentan con un sistema de riego, ya que esto garantiza una rápida producción.

2. El problema mas grande que conozco de los que intentaron este negocio y fracasaron es a causa de que se han metido a sembrar el fruto sin tener garantizado el mercado o este no tiene la capacidad para acaparar todo el producido una vez se esta cultivando, por lo que en muchos casos toca regalar el fruto o este termina perdiéndose en el suelo.
También esta el factor critico de los estándares de calidad, ya que si piensa vender a por ejemplo un almacén de cadena o una despulpadora, la fruta debe tener unas ciertas especificaciones (tamaño, peso, madurez, ausencia de plagas etc...), así como también debe garantizarles las producción en los tiempos difíciles como el verano.

felmr23 · Nov 12, 2014

Mejor dicho, le sale mejor venddr esas 100 hectareas ( esa vaina es gigantesca entonces) y meterla en un cdt. No es broma, acuerdese del paro agrario del año pasado donde los campesinos decian que la ganancia por la papa era practicamente nula.

tomasbeagle · Nov 12, 2014

Bryanche dijo:
El chiste con el café no es tan fácil por ejemplo mi hermano se metio en 20 cuadras de café y está loco con eso y eso que le ha ido bien y un señor que se gastó todos los ahorros de su vida en fincas cafeteras ahi las está vendiendo y eso que es de las fincas más modernas de Risaralda. Si es algo que no espera dedicarle toda su vida no mire el café.

jdrbenz dijo:
Segun wikipedia el cafe es uno de los productos que se cultivan en san carlos, aun asi debo mirar otras posibilidades. Tambien me parece interesante la opcion de frutas como mangos, guayabas, manzanas etc sobretodo porque en lo poco que he leido hablan de produccion en el orden de toneladas por hectarea mientras que el cafe he leido que una hectarea no llega a los 100kg.

Por cierto, se debe pagar algun impuesto por tener esas tierras?

Si el café es un negocio que requiere mucha dedicación y supervision porque formas para robarle es lo que hay.
El negocio como muchos en la actualidad el sirve a los grandes productores que tienen economía escala mayores y mayor capacidad de negociación en la compra de insumos.
También requiere mucha liquidez pues los gastos semanales de nominas pueden llegar a ser abrumadores, para que se haga una idea, una extensión de tierra como la que cita en época de cosecha le puede demandar pagos semanales de 35 mlls, en epoca "fria" para resiembras, roserias, mantenimiento general unos 8 mlls semanales. eso sin tener en cuenta el abono (aprox. 65 mlls año) y fumigaciones.
Los datos de producción que tiene son errados pues una hectarea pude producir entre 250-400 arrobas dependiendo de la calidad de los suelos, la tecnificación del cultivo y la ubicación geográfica (luminosidad, temperatura y humedad promedio).
Espero le sea útil la información.

jdrbenz · Nov 12, 2014

felmr23 dijo:
Mejor dicho, le sale mejor venddr esas 100 hectareas ( esa vaina es gigantesca entonces) y meterla en un cdt. No es broma, acuerdese del paro agrario del año pasado donde los campesinos decian que la ganancia por la papa era practicamente nula.

Bryanche dijo:
El chiste con el café no es tan fácil por ejemplo mi hermano se metio en 20 cuadras de café y está loco con eso y eso que le ha ido bien y un señor que se gastó todos los ahorros de su vida en fincas cafeteras ahi las está vendiendo y eso que es de las fincas más modernas de Risaralda. Si es algo que no espera dedicarle toda su vida no mire el café.

Realmente no es el tema de si pienso dedicarle toda mi vida o no, puede que si las cosas se den solo sea un ingreso mas, como tambien puede que termine siendo mi fuente de ingresos principal e incluso termine dejando mi empleo para convertirme en trabajador independiente (que al fin y al cabo es mi plan de vida)

Es que ciertamente la idea de vender las tierras no me parece que sea tan buen negocio ya que se vuelve plata de bolsillo y el tema de meter el dinero en un CDT no me llama la atencion, lo que se gana sigue siendo relativamente muy poco para la magnitud de la inversion

lopezco dijo:
Conozco dos problemas relacionados con la siembra de frutales:

1. Las características de los suelos y si estos cuentan con un sistema de riego, ya que esto garantiza una rápida producción.

2. El problema mas grande que conozco de los que intentaron este negocio y fracasaron es a causa de que se han metido a sembrar el fruto sin tener garantizado el mercado o este no tiene la capacidad para acaparar todo el producido una vez se esta cultivando, por lo que en muchos casos toca regalar el fruto o este termina perdiéndose en el suelo.
También esta el factor critico de los estándares de calidad, ya que si piensa vender a por ejemplo un almacén de cadena o una despulpadora, la fruta debe tener unas ciertas especificaciones (tamaño, peso, madurez, ausencia de plagas etc...), así como también debe garantizarles las producción en los tiempos difíciles como el verano.

tomasbeagle dijo:
Si el café es un negocio que requiere mucha dedicación y supervision porque formas para robarle es lo que hay.
El negocio como muchos en la actualidad el sirve a los grandes productores que tienen economía escala mayores y mayor capacidad de negociación en la compra de insumos.
También requiere mucha liquidez pues los gastos semanales de nominas pueden llegar a ser abrumadores, para que se haga una idea, una extensión de tierra como la que cita en época de cosecha le puede demandar pagos semanales de 35 mlls, en epoca "fria" para resiembras, roserias, mantenimiento general unos 8 mlls semanales. eso sin tener en cuenta el abono (aprox. 65 mlls año) y fumigaciones.
Los datos de producción que tiene son errados pues una hectarea pude producir entre 250-400 arrobas dependiendo de la calidad de los suelos, la tecnificación del cultivo y la ubicación geográfica (luminosidad, temperatura y humedad promedio).
Espero le sea útil la información.

Definitivamente esto suena mucho mas complicado de lo que pensaba y eso que ni hemos entrado a hablar de la tecnificacion de la "finca", sin embargo me parece que vale la pena intentarlo a baja escala, asi sea cultivando solo 2 o 3 hectareas de cafe y otras 2 o 3 de frutales e incluso podria considerar tener vacas lecheras aunque tengo entendido que el terreno donde toca poner los animales por lo general es un terreno que en un futuro no es cultivable y los costos de veterinario deben ser astronomicos o gallinas ponedoras aunque he escuchado que practicamente no dejan rentabilidad

Por el momento la duda mas grande que me ataca es: Estos productos como se venden? independientemente si es cafe, frutales, leche o huevos, porque dudo que sea suficiente con llevar los productos hasta la ciudad y comercializarlos en una central de abastos

tomasbeagle · Nov 12, 2014

jdrbenz dijo:
Realmente no es el tema de si pienso dedicarle toda mi vida o no, puede que si las cosas se den solo sea un ingreso mas, como tambien puede que termine siendo mi fuente de ingresos principal e incluso termine dejando mi empleo para convertirme en trabajador independiente (que al fin y al cabo es mi plan de vida)

Es que ciertamente la idea de vender las tierras no me parece que sea tan buen negocio ya que se vuelve plata de bolsillo y el tema de meter el dinero en un CDT no me llama la atencion, lo que se gana sigue siendo relativamente muy poco para la magnitud de la inversion

Definitivamente esto suena mucho mas complicado de lo que pensaba y eso que ni hemos entrado a hablar de la tecnificacion de la "finca", sin embargo me parece que vale la pena intentarlo a baja escala, asi sea cultivando solo 2 o 3 hectareas de cafe y otras 2 o 3 de frutales e incluso podria considerar tener vacas lecheras aunque tengo entendido que el terreno donde toca poner los animales por lo general es un terreno que en un futuro no es cultivable y los costos de veterinario deben ser astronomicos o gallinas ponedoras aunque he escuchado que practicamente no dejan rentabilidad

Por el momento la duda mas grande que me ataca es: Estos productos como se venden? independientemente si es cafe, frutales, leche o huevos, porque dudo que sea suficiente con llevar los productos hasta la ciudad y comercializarlos en una central de abastos

No vaya a cometer el error de hacer "retazos" en la finca pues cada cultivo tiene requerimientos diferentes y se le va a disparar el mantenimiento de la tierra. El unico prodcuto que tiene garantia de compra es el cafe, solo es que lo lleva a la cooperativa de cafeteros mas cercana o cualquier comprador de cafe, deposita los bultos, hacen el analisis de calidad y se va con su platica, el resto de productos le toca con comercializadores y literalmente le pagan cuando les de la gana, la única solución hay es tener un cliente estable y serio al que le pueda vender la producción y eso no es tan sencillo.
Yo optaria por la ceba de ganado pues no requiere mucho personal, es fácil controlar los inventarios y puede manejarlos como su flujo de caja se lo permita.

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